Что такое дачная амнистия?
- индивидуальную жилую недвижимость (дома, которые построены на земельных участках, находящихся в населенных пунктах: городах, деревнях, поселках и т. д.);
- дачные дома (жилые постройки, находящиеся на территории садовых товариществ и кооперативов);
- иную недвижимость (нежилые постройки: гаражи, сараи, хозяйственный блоки, бани и т.д.);
- земельные участки, находящиеся на территории населенных пунктов;
- землю в садовых товариществах и кооперативах.
Как оформить?
Для оформления права собственности по дачной амнистии, необходимые документы подаются в территориальное отделение Росрегистрации. По общему неупрощенному порядку доказывать право собственности на землю и постройки нужно в суде.
Когда можно воспользоваться упрощенной регистрацией?
В соответствии с Федеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ, упрощенный порядок оформления прав на индивидуальные жилые дома, построенные в населенных пунктах: городах, поселках, деревнях и т. п.,
А как же другие объекты недвижимости?
Что касается других объектов недвижимости (например, дачных домиков, сараев, хозяйственных блоков, гаражей), их новый срок упрощенной регистрации не касается. Право собственности на такие постройки, как и на земельные участки, можно оформить всегда (подробнее о сроках регистрации права собственности — ниже).
Сроки регистрации
В какие сроки и в каком порядке можно зарегистрировать собственность?
- Земельный участок, полученный до 30 октября 2001 года, регистрируется в упрощенном порядке, бессрочно;
- Земельный участок, полученный после 30 октября 2001 года, регистрируется в обычном порядке (через суд), бессрочно;
- Земельный участок, предоставленный в аренду или самовольно захваченный — получение права собственности возможно по решению органов местного самоуправления;
- Индивидуальная жилая недвижимость (дома, находящиеся на территории населенных пунктов) регистрируется в упрощенном порядке, до 1 марта 2015 года;
- Дачные дома и постройки на территории садоводческих товариществ и кооперативов регистрируются в упрощенном порядке, бессрочно;
- Иные постройки (хозяйственные блоки, бани, гаражи и т. д.) на территории населенных пунктов
- Заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
- Документы, удостоверяющие личность заявителя или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
- Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на земельный участок.
- Правоустанавливающие документы. В качестве правоустанавливающего документа для государственной регистрации прав на земельные участки может быть представлен один из указанных документов:
- Акт о предоставлении земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент издания.
- Свидетельство о праве на земельный участок, выданное уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
- Выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если этот участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
- Иные документы, устанавливающие или удостоверяющие право такого гражданина на данный земельный участок.
оl>
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации в упрощенном порядке прав граждан на земельные участки.
На государственную регистрацию представляются:
оl>
Обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, является кадастровый план земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА (ГЗК).
За более полной информацией обращайтесь в Юридическую компанию «Правовой стимул».
Тел./факс: (831) 437-39-84, (831) 413-88-70
Эл.почта: urist@ukstimul.ru