+7 (831) 413-88-70

ул. Горького, 260

+7 (831) 413-88-79

ул. Коминтерна, 139

Оформление в собственность земельного участка

В целях экономии Вашего времени, Юридическая компания «Правовой стимул» предлагает вам широкий спектр услуг по оформлению земельного участка в собственность.

Оформление в собственность земельного участка дает его собственнику право распоряжения им по своему усмотрению (продажа, дарение, передача по наследству), а также возможность защищать свои права при возникновении споров с местными органами власти или же с соседями по участку.

Оформление земельного участка в собственность предполагает совершение лицом ряда юридических действий, направленных на передачу прав к новому владельцу участка. При этом оформить данный вид недвижимости можно как в единоличную, так и в долевую либо совместную собственность.

Способы передачи земельного участка в собственность:

  • Совершение сделки;
  • Приватизация муниципальной/государственной собственности;
  • Использование земельного участка по договору ренты/аренды.

Оформление в собственность невозможно, если:

  • Земельный участок уже принадлежит иному лицу;
  • Земельный участок изъят из оборота органами власти РФ;
  • Земельный участок, который относится к парку, кладбищу или является заповедной зоной.

Необходимые документы:

  • Паспорт заявителя
  • Квитанция об уплате государственной пошлины
  • Документ, подтверждающий право заявителя на данный земельный участок (договор купли-продажи; свидетельство о праве на наследства; судебное решение о признании права собственность; постановление органа власти о предоставлении земельного участка; приказ о выделение земельного участка и т.д.)
  • В случае если отсутствуют сведения на объект в кадастре недвижимости перед подачей документов в регистрирующий орган необходимо пройти процедуру межевания земельного участка для уточнения его границ
  • Заявление о государственной регистрации земельного участка на паве собственности.

С указанным выше пакетом документов необходимо обратиться в отделение регистрирующего органа, коим является Росреестр, того района, на котором располагается регистрируемый земельный участок. В течение 10 дней специалистом органа производится анализ предоставленных документов.  Регистрация завершается органом в семидневный срок.

Однако гражданин может столкнуться с рядом сложностей еще на этапе сбора основных документов. Чаще всего это происходит по причине того, что участки были приобретены владельцами еще до вступления в силу Земельного кодекса РФ в 2001 году, а значит у таких объектов недвижимости отсутствуют  как кадастровый паспорт, так и правоустанавливающий документ. Но и при наличии всех документов могут возникнуть трудности в том случае, если оформлены они были давно и по устаревшим правилам. Информации, содержащейся в них, просто будет не достаточно для регистрирующего органа. В связи с этим оформление затягивается на длительные сроки.

Наименование услуги Цена
Консультация специалиста от 1 000
Оформление в собственность земельного участка под ключ (технические и кадастровые работы оплачиваются отдельно) от 12 000
Государственная регистрация права на земельный участок

(государственная пошлина оплачивается отдельно)

от 5 000
Разрешение спора в досудебном порядке о приостановлении или об отказе в государственной регистрации права на земельный участок от 5 000
Составление искового заявления  и представление интересов в суде по спорам о приостановлении или об отказе в государственной регистрации права на земельный участок от 10 000